MANUTENÇÃO
E CONSERVAÇÃO
O custo e impacto na vivência de uma intervenção é incomparavelmente superior aos custos de manter o existente
Na DC Engenharia acreditamos numa visão integrada, desde o inicio de um imóvel, manutenção e conservação, garantindo a vida útil máxima dos equipamentos e infraestruturas e intervenções planeadas a fim de garantir o menor impacto e custo de manutenção.
Inspeção e controlo regular e preventivo de edifícios
O conhecimento total e regular das condições de um imóvel permitem a correta gestão do imóvel por parte das entidades gestoras com identificação das necessidades de manutenção, análise dos trabalhos executados por entidades externas e relatório aos proprietários.
Diagnóstico de patologias de edifícios
As maiores dificuldades em edifícios é a correta identificação da origem de patologias que surgem de múltiplas origens distintas.
Na DC Engenharia desenvolvemos um método de diagnóstico de patologias com recurso a equipamentos de diagnóstico complementar tais como camera termográfica, humidímetro superficiais e intrusivos, psicrômetro de análise de múltiplos parâmetros, boróscopio de inspeção de tubagens, drone, e ensaios complementares a infraestruturas, permitindo o diagnóstico da origem da patologia sem recurso a ensaios destrutivos em mais de 95% dos casos.
Manutenção regular e preventiva de edifícios
A análise regular das infraestruturas constituintes de um imóvel são essenciais à manutenção das condições existentes e garantia da inexistência de anomalias que impeçam a normal utilização do espaço.
A manutenção preventiva promove o aumento da vida útil das infraestruturas, equipamentos e constituintes do imóvel, diminuindo os custos de manutenção e prazo entre intervenções a médio longo prazo.
Gestão de imóveis
A correta gestão de um imóvel permite ao proprietário minimizar os custos de manutenção assim como a garantia de condições ideais da sua fração a quando da sua utilização.
Os serviços a realizar são de acordo com as necessidades do cliente, passando por:
Vistoria regular do imóvel;
Registo de alterações e gestão com entidades externas;
Manutenções corretivas e preventivas;
Recolha de correspondência e encaminhamento para a morada dos proprietários;
Recolha de leituras de utilidades;
Acesso ao imóvel de equipas externas a pedido dos proprietários;
Execução de reparações, remodelações e outros serviços;
Entre muitos outros serviços.
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